物业服务之:礼宾岗工作规程

来源: 发布时间: 2017.05.25 12:01:12 832 次浏览

1.     目的

明确礼宾岗的工作程序,搞好自身的工作。

2.  适用范围

礼宾岗值班秩序维护员。

3.   职责

(1)     负责岗边及周围治安和消防情况以及标志和标识的完好情况;

(2)    负责对进出本小区人员及物品实行有效控制;

(3)  负责对进出小区的车辆进行有效检查和指挥;

(4)     负责对进出小区的其他人员进行管理。

4.    工作程序

(1)  上岗前的准备

【1】    着装整齐,佩戴齐全;

【2】    准时到中心花园集合上岗;

【3】  交接手续完善,作好工作记录,队员之间相互敬礼,以立正姿势进行工作;

【4】     交班后队员按“双人成排、三人成行”的规定,齐步离去,回到集合点。

(2)    上岗后的职责

【1】      密切注意进出人员,对拿大件物品出小区的要严加询问,必须手续齐全,记录完整(大件指家电、家俱等);

【2】   密切注意周边的治安情况,发现问题立即处理,解决不了的问题做好记录并报告分队队长进行处理;

【3】     密切注意周边的消防情况(特别是会所),发现情况立即报告;

【4】      维护岗亭,值班室环境卫生,岗位秩序;

【5】      岗亭前不得有闲杂人员逗留,以防影响正常工作秩序;

【6】       对经过岗亭的公司领导要立正敬礼。

(3)    车辆进出管理

【1】   除特殊车辆外,不准无关 、无证的外来车辆进入小区:

a.    到小区办事的公安、消防车;

b.   到小区搞维护的工程车;

c.    到小采访的新闻采访车;

d.    小区住户老、弱、病、残需要的救护车、出租车。

【2】      来访车辆进出应严格验证放行;

【3】     岗亭前车辆的管理

a.   严禁车辆占道、堵塞出入;

b.    发生堵塞要立即疏通,同时向值班分队长报告,并通知停车场(库)同事,以便有序放行。

(4)     禁止下列人员进入小区:

【1】   小贩;

【2】       收破烂者;

【3】       发传单者;

【4】       无业主邀请,修锁、灶、电器等人员。

(5)       交接班必须清楚

【1】     对讲机的交接

a.  使用情况处于良好状况

b.  电池电量是否充足

c.  登记上册、签字。

【2】 当班情况交接

a. 本班工作情况记录

b. 待解决的事项;

c.  需协调帮助解决的事项。


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