物业实施新条例，业主物管心欢喜；

业主权益有保障，物管服务有法依。

物管企业进小区，人居质量上楼梯；

科学管理是手段，社会和谐是目的。

物业管理的区域，业户门外小区里；

共用部位和设施，楼梯道路花草地。

水电气暖市政管，收费到户真便利；

分户计量完工后，建设单位办手续。

物业服务有标准，技术要求不能低；

享受服务需缴费，各项支出有条理。

维修资金专项储，专门帐户很清晰；

政府监管无漏洞，管理规定有依据。

房屋销售过半数，业主大会当筹立；

政府部门助协调，业主代表勤参与。

同一小区业主多，推选代表参会议；

讨论内容书面出，业主本人签同意。

委托别人来参加，委托书上莫大意；

权限期限要写清，免得纠纷一肚气。

业委成员业主选，三年任期需自律；

换届之时做交接，办公经费明细清。

共用道路停奥迪，无车业主损权益；

是否缴纳占用费，业主大会来商议。

想租楼顶架广告，须得业主来同意；

收益补充维修帐，这才可以办手续。

房屋承重墙与梁，抗震持久保安居；

违规拆除或搭建，危害自己及邻里。

乱挖道路占场地，乱设摊点倒垃圾；

高档小区不常见，业主素质是第一。

恪守职责为业主，依约服务做标兵；

贴心呵护树口碑，品牌经营讲信誉。

邻里和睦一家亲，安居乐业幸福地；

和谐社会人人爱，物管业主共努力。